Apartamento 47m² com 1 vaga, ideal para investimento
Jardim Helena, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONSELHEIRO FERREIRA VIANNA, N. 85 APTO. 204 BL 05, PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14093-493
Área:
47.36m²
Descrição
Este apartamento possui 47,36 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. O imóvel está situado no 2º andar do bloco 05, apartamento 204, o que pode garantir menor ruído e mais privacidade.
Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão com valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do preço de mercado.
O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento do condomínio.
Este imóvel é uma boa opção para investidores que buscam imóveis com liquidez e bom potencial de valorização na cidade de Ribeirão Preto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.456,15 (35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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