Apartamento 47m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga e desocupado
Praia Da Bandeira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.698,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FREI INOCENCIO, N. 233 APTO. 202 BL 08, PRAIA DA BANDEIRA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21921-546
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 47 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Praia da Bandeira, no Rio de Janeiro, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. O imóvel está situado no 2º andar do bloco 08, apartamento 202, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural. A propriedade está desocupada, facilitando a negociação e a posse imediata. Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso ao centro da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.698,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 247.000,23 (209.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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