Apartamento 47m² com 2 quartos e 1 banheiro, desocupado
Mutuaguacu, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.440,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA CONCEICAO, N. 336 APTO. 201 CASA 16, MARAMBAIA - CEP: 24727-307, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
47.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,20 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Marambaia, São Gonçalo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias pequenas. O apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo conforto e praticidade. A compra é feita por meio de compra direta, facilitando o processo para o comprador. Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais. O imóvel permite a utilização do FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades de aquisição. A localização em Marambaia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.440,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.791,81 (176.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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