Oportunidade em Leilão

Apartamento 48 m² com 2 quartos e 1 banheiro em Guarujá

Conjunto Habitacional Santo Amaro Iii, Guarujá - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 100.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Vereador Luis Carlos Romazzini, 15, Conjunto Habitacional Santo Amaro III, Guarujá, SP

Área:
48m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento de 48 m² no Conjunto Habitacional Santo Amaro III, em Guarujá, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 238.000,00, e o lance inicial é de R$ 100.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial, com a possibilidade de financiamento.
Detalhes adicionais: O IPTU está em dia, e o condomínio é isento. Aproveite essa oportunidade e faça sua oferta!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 100.500,00 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 124.435,00 (123.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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