Apartamento 48 m² - Conjunto Habitacional Santo Amaro III - Ocupado
Santo Amaro Iii, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Vereador Luis Carlos Romazzini, 15, Conjunto Habitacional Santo Amaro III, Guarujá, SP
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento!
Este apartamento de 48 m², localizado no Conjunto Habitacional Santo Amaro III, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarujá. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 238.000,00, e o lance inicial é de R$ 100.500,00, o que representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O condomínio e o IPTU estão quitados até a data do leilão, o que facilita a transação. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 100.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 261.435,00 (260.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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