Apartamento 48 no Edifício Britânia, 44,91 m², São Vicente
São Vicente, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.264,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Padre Anchieta, 26- Apartamento nº. 48 - Centro, São Vicente - SP
Área:
44.91m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Edifício Britânia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 44,91 m², ele está localizado em uma região central de São Vicente, o que pode garantir uma alta demanda de locação. O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 113.264,75, e o lance inicial é de R$ 113.264,75, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização central facilita o acesso a serviços e comércio, aumentando a atratividade para locatários.
O imóvel está vinculado a um processo judicial, e o valor do débito da executada é de R$ 8.389,06, além de débitos de IPTU que totalizam R$ 33.656,28. É importante que os interessados realizem uma pesquisa detalhada sobre esses débitos antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 15:00
|
R$ 113.264,75 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 67.958,85 |
-40%
Economia de
R$ 45.305,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Octávio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.510,83 (4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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