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Apartamento 48,7m² com vaga, 1 quarto, 1 banheiro , Lagoa De Carapebus , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.7m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 48,7m² privativos, localizado no Residencial Vila da Mata, apartamentos leilão em Serra-ES.
Conta com vaga de garagem e está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.

Importante: A matrícula 78.197 do Cartório do 1º Ofício da 2ª Zona da Serra-ES consolida a propriedade em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está situado no Distrito de Carapina, em um condomínio residencial, o que pode ser atrativo para famílias ou investidores que busquem imóveis residenciais com boa localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 151.587,09
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 48,7m² localizado em apartamentos leilão em Serra-ES apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria avaliar o custo e o tempo para a desocupação, pois isso impactará diretamente no retorno do investimento.

O lance mínimo atual é de R$ 151.587,09, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 24/07/2025 às 10:14. Como não há lances até o momento, recomenda-se acompanhar o leilão atentamente e considerar ofertar próximo ao lance mínimo para garantir a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área48,7 m² privativos
LocalizaçãoResidencial Vila da Mata, Serra-ES
SituaçãoOcupado, responsabilidade do comprador para desocupação
Lance mínimoR$ 151.587,09
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Prazo do leilãoAté 24/07/2025 às 10:14

Recomenda-se que o investidor faça uma análise detalhada da documentação e da matrícula para confirmar a situação jurídica e possíveis ônus. Além disso, avaliar o mercado local para estimar o valor de aluguel ou revenda.

Por fim, aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate com desconto, ou participar da segunda praça caso o imóvel não seja arrematado inicialmente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.587,09. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoa De Carapebus em Serra/ES. A região de Lagoa De Carapebus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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