Apartamento 48,84m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Aeroporto, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.816,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PORTO SECO, N. 150 APTO. 302 TR 22, AEROPORTO, VARGINHA - MINAS GERAIS, CEP: 37031-080
Área:
48.84m²
Descrição
Este apartamento possui 48,84m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Aeroporto, em Varginha/MG, o imóvel está situado no 3º andar (APTO. 302) do Edifício Portal Recanto dos Girassóis.
O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa liquidez e potencial de valorização na região.
O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
O imóvel está disponível para licitação aberta em 05/05/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 111.816,50, representando um desconto de quase 40% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 111.816,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.147,36 (36.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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