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Apartamento Aconchegante no Aerporto com 48,84m² , Aeroporto , Varginha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.84m²

Descrição

Este apartamento localizado no Aerporto de imóveis Caixa em Varginha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área privativa de 48,84m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A área do terreno é de 178,54m², o que proporciona um ambiente agradável e arejado. O imóvel está situado em uma região que pode ser aproveitada para diversas finalidades, seja para moradia ou investimento. A proximidade com o aeroporto pode ser um atrativo para locação, especialmente para profissionais que trabalham na aviação ou que necessitam de fácil acesso ao transporte aéreo. Além disso, a cidade de Varginha é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que torna este imóvel ainda mais interessante. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições do leilão para garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 120.515,65
Economia: R$ 39.484,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Aerporto de imóveis Caixa em Varginha apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um lance mínimo de R$ 160.000,00 no primeiro leilão, é crucial considerar a estratégia de lances. A primeira praça está marcada para o dia 14/04/2025, e a segunda praça em 23/04/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 120.515,65. Isso significa que, se o imóvel não receber lances na primeira praça, você pode adquirir por um valor ainda mais baixo na segunda. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja concorrência.

Data do LeilãoValor Mínimo
14/04/2025R$ 160.000,00
23/04/2025R$ 120.515,65

Além disso, considere a possibilidade de locação do imóvel, uma vez que a localização é estratégica. O imóvel está ocupado, então você deve planejar a desocupação, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Avalie também as condições de uso do FGTS, que podem facilitar a aquisição. Este imóvel não aceita financiamento, o que significa que você deve estar preparado para uma compra à vista. Portanto, planeje seu fluxo de caixa e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.515,65. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Varginha/MG. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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