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Apartamento 48m² - Carapicuíba - SP , Jardim Helena , Carapicuíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.64m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em crescimento de leilão de imóveis em Carapicuíba. Com 48m² de área privativa e 106,64m² de área total, o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio é conhecido por sua boa administração e segurança, o que agrega valor ao imóvel. A avaliação atualizada é de R$ 40.941,12, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida dos moradores. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso torna o deslocamento para outras regiões da cidade mais prático. Investir neste apartamento pode ser uma excelente decisão, considerando o potencial de valorização da região e a demanda por imóveis na área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:40
Valor: R$ 40.941,13
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 14:40
Valor: R$ 20.470,56
Economia: R$ 20.470,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento como uma oportunidade de investimento a longo prazo. A avaliação atual do imóvel é de R$ 40.941,12, e o leilão está programado para começar em 3 de junho de 2025, com encerramento em 6 de junho de 2025. O valor mínimo de lance para a primeira praça é de R$ 40.941,13, o que significa que você pode adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Além disso, o incremento mínimo para os lances é de R$ 600,00, o que permite uma competição saudável entre os licitantes. Considerando a localização do imóvel em leilão de imóveis em Carapicuíba, que está em crescimento, e a demanda por apartamentos na região, há um grande potencial de valorização. Eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão, estabelecendo um limite de lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Além disso, seria prudente verificar as condições do imóvel e a documentação associada, como a matrícula e o processo judicial, para garantir que não haja surpresas após a compra. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor competitivo, poderá alugá-lo ou revendê-lo no futuro, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.941,13 e da 2ª praça é de R$ 20.470,56. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Helena em Carapicuíba/SP. A região de Jardim Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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