Apartamento 48m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DE ABREU, N. 475 APTO. 403 BL 09, MONJOLOS - CEP: 24723-190, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
48.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 48,46 m² e está localizado em um condomínio com terreno de 91,74 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa distribuição interna. A unidade conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel está situado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o investimento mais acessível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 92.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 61.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.020,00 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante em São Gonçalo - 46,27 m²
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 40,82 m² em São Gonçalo
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Apartamento em Condomínio dos Sonhos com Área Privativa
Monjolos, São Gonçalo - RJ