Apartamento 48m² com vaga de garagem, desocupado
Igara, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALAMEDA DOS JARDINS, N. 50 APTO. 105 TORRE 7 TIPO A VG 315, IGARA, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 92412-546
Área:
48m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 48m² de área privativa, localizado em Canoas, bairro Igara. Possui vaga de garagem (VG 315) e está situado no 1º andar, apartamento 105, Torre 7, Tipo A. O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Ideal para quem busca imóvel compacto e com boa localização, com potencial para moradia ou investimento em locação.
O imóvel está vinculado a leilão SFI, com edital disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Não há informações sobre número de quartos e banheiros, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 205.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 123.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 82.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.350,00 (18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Canoas/RS
Igara, Canoas - RS
Casa Padrão Ocupada com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Igara, Canoas - RS
Apartamento 2 Quartos em Canoas - Oportunidade Imperdível
Igara, Canoas - RS
Apartamento 2 Quartos no Condomínio Viver Canoas
Igara, Canoas - RS