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Apartamento 48m² - Jardim Helena, Carapicuíba - SP , Jardim Marilú , Carapicuíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.64m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 48,50m² de área privativa e 58,14m² de área comum, o imóvel está situado no 5° pavimento do Residencial Girassóis, em casas de leilão em Carapicuíba. A avaliação atualizada é de R$ 40.941,12, o que representa um ótimo preço para a região. O leilão está programado para começar em 03 de junho de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 40.941,13. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo lar ou uma excelente opção de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:40
Valor: R$ 40,94
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 14:40
Valor: R$ 20,47
Economia: R$ 20,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão que se inicia em 03 de junho de 2025. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 40.941,12, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo. Considerando que o imóvel está em uma localização estratégica em casas de leilão em Carapicuíba, que possui um mercado imobiliário em crescimento, é possível que o valor de mercado do apartamento aumente nos próximos anos. Além disso, a área total do imóvel é de 106,64m², o que oferece um bom espaço para moradia ou aluguel. Estratégia: Eu recomendaria fazer uma análise de mercado para verificar a valorização da região e, se possível, visitar o imóvel antes do leilão. Caso o leilão não tenha lances, o segundo leilão oferece um desconto de 50%, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. Investimento: Se o imóvel for adquirido, considere reformá-lo para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Resumo: Acompanhe o leilão, faça uma proposta competitiva e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40,94 e da 2ª praça é de R$ 20,47. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Marilú em Carapicuíba/SP. A região de Jardim Marilú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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