Apartamento 49 m² com 1 vaga, ocupado, área construída
Inhoaíba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Gentil de Ouro, 615, Inhoaíba, Rio de Janeiro, RJ
Área:
49m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento de 49 m² com 1 vaga de garagem, atualmente ocupado. O imóvel possui área construída e privativa de 49 m², localizado em Inhoaíba, Rio de Janeiro. A matrícula está registrada no 12º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, com inscrição municipal 3.308.249-6.
O imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não terá essas pendências.
Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O condomínio não possui taxa mensal, e o IPTU mensal é de R$ 870,00.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de financiamento e condições especiais oferecidas pelo Banco Santander.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:05
|
R$ 57.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.358,33 (96.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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