Oportunidade em Leilão

Apartamento 49m² com 1 vaga, 2º pavimento, desocupado

Residencial Villagio Milano, Sorocaba - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 49.13m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 322.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA ELIAS MALUF, N. 4100, Apto. 26, 2. PAVIMENTO, BLOCO A, JARDIM WANEL VILLE V, SOROCABA/SP

Área:
49.13m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 49,13 m² localizado no 2º pavimento do Condomínio Varandas do Ipatinga oferece uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Sorocaba. O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Características principais:

  • Área privativa de 49,13 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica no Jardim Wanel Ville V
  • Imóvel em condomínio com potencial para valorização
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento compacto para locação ou moradia, com custos condominiais e IPTU a serem verificados pelo comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 322.000,00 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 115.348,19
-64% Economia de R$ 206.651,81
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -101.360,00 (-31.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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