Oportunidade em Leilão

Apartamento 49m² com 2º pavimento, desocupado

Vargem Grande Paulista, Vargem Grande Paulista - SP

leilao Extrajudicial 49.28m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 210.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
R JOSE MANUEL DE ALMEIDA, N. 919 APTO. 22 BL 01 2º PAV, VARGEM GRANDE PAULISTA - SAO PAULO, CEP: 06730-000

Área:
49.28m²

Descrição

Este apartamento possui 49,28 m² de área privativa, localizado no 2º pavimento do condomínio Vita Vert. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com potencial para moradia ou investimento para locação. O imóvel está situado em Vargem Grande Paulista, região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Características importantes:
• Área construída de 49,28 m²
• Localização em condomínio
• Possibilidade de financiamento via SBPE
• Permite uso de FGTS para aquisição
• Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 210.000,00 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 172.541,41
-18% Economia de R$ 37.458,59
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 42.700,00 (20.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Usuário Usuário
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