Apartamento 49m² com ótima localização, desocupado
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.179,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MANUEL CALDEIRA DE ALVARENGA N 1501 AP307, LT02 DO PAL 37616, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23070-200
Área:
49.26m²
Descrição
Este apartamento possui 49,26 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e transporte. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de financiamento para o comprador. O condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem planeja investir no imóvel.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na zona oeste do Rio de Janeiro. A ausência de vagas de garagem e informações sobre quartos e banheiros indica que o imóvel pode ser ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 57.179,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.387,48 (175.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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