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Apartamento 501 com 213,42m², 3 suítes - Boa Viagem , Barro , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Este excelente apartamento em Boa Viagem, imóveis Caixa em Recife, oferece uma área privativa de 213,42m², com 3 suítes, sala de estar, jantar e recreação, além de varanda e dependência completa. A localização privilegiada na Rua Amazonas, próximo a comércios e serviços, o torna uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade. Ideal para investimento ou moradia, este imóvel representa um excelente custo-benefício no mercado imobiliário de Recife.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 13:00
Valor: R$ 1.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 13:00
Valor: R$ 650.000,00
Economia: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Apartamento 501 - Edifício Encanta Moça

Considerando a avaliação de R$ 1.300.000,00 e o lance inicial para o segundo leilão em R$ 650.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O imóvel, com 213,42m² privativos e 3 suítes, está localizado em Boa Viagem, um dos bairros mais valorizados de imóveis Caixa em Recife, o que garante boa liquidez e potencial de valorização.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: Boa Viagem é um bairro nobre com alta demanda por imóveis residenciais, oferecendo infraestrutura completa, lazer e segurança.
  • Características do Imóvel: Apartamentos com 3 suítes e área privativa acima de 200m² são raros e muito procurados, especialmente por famílias. A área comum e de serviço completa também agrega valor.
  • Potencial de Renda: Após a aquisição, o imóvel pode ser alugado, gerando renda passiva. A alta demanda por aluguel em Boa Viagem sugere um bom retorno sobre o investimento.

Estratégia de Aquisição:

Praça Data Lance Inicial Estratégia
1ª Leilão 03/09/2025 às 13h00 R$ 1.300.000,00 Observar, não participar.
2ª Leilão 10/09/2025 às 13h00 R$ 650.000,00 Participar com lance agressivo, visando fechar o negócio abaixo de R$ 700.000,00.

Pós-Aquisição:

  1. Reforma Estratégica: Avaliar a necessidade de reformas pontuais para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. Focar em área...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barro em Recife/PE. A região de Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Ed. Parque Amazonas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Parque Amazonas em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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