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Apartamento 501 com Vaga de Garagem em Niterói/RJ , Ingá , Niterói - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em leilões em Niterói. Com uma localização privilegiada no bairro Ingá, o imóvel conta com uma suíte, dois quartos, uma sala ampla, cozinha, área de serviços e uma varanda que proporciona uma vista agradável. A vaga de garagem coberta é um diferencial que agrega valor ao imóvel, garantindo segurança e comodidade para o proprietário. O apartamento está em uma região com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para investimento. O valor de avaliação é de R$ 680.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 340.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em uma das cidades mais valorizadas do estado do Rio de Janeiro. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance de investir em um imóvel de qualidade em Niterói!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:30
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 16:00
Valor: R$ 340.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento 501 no Edifício Antônio Parreiras representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 680.000,00 e um lance inicial de R$ 340.000,00, você pode obter um imóvel em uma localização privilegiada em leilões em Niterói, que é uma cidade em constante valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11 de março de 2025, e considerando que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor ainda mais baixo. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo que você planeje melhor seu investimento.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois isso pode garantir um preço mais acessível. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 2 de abril de 2025, o que lhe dá uma nova chance de aquisição. Além disso, o imóvel está desocupado, o que significa que você pode começar a utilizá-lo imediatamente após a compra, seja para moradia ou para locação.

É importante também considerar o potencial de valorização do imóvel. Niterói é uma cidade com uma infraestrutura excelente, com acesso a transporte público, comércio e serviços de qualidade. Isso torna o apartamento atraente tanto para compradores quanto para locatários. Portanto, ao adquirir este imóvel, você não apenas garante um lugar para viver, mas também um ativo que pode se valorizar ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Niterói/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Niterói, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Niterói oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Niterói.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 340.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Niterói, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Niterói no edital oficial. Imóveis de leilão em Niterói geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ingá em Niterói/RJ. A região de Ingá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Niterói. Confira outros imóveis em leilão em Niterói.
Para participar de leilões de imóveis em Niterói/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Niterói constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Niterói.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Niterói, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Niterói, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Niterói tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Niterói.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Niterói depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Niterói permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Niterói/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Niterói para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Niterói incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Niterói oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Niterói. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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