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Apartamento 502 - 124,86m² com Vaga de Garagem em Muriaé/MG , Centro , Muriaé - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

124.86m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em casas de leilão em Muriaé/MG. Com uma área construída de 124,86m², o imóvel conta com uma sala ampla, varanda, dois quartos, uma suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Além disso, possui uma vaga de garagem demarcada no pavimento térreo, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está localizado em um edifício bem estruturado, no centro da cidade, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

O leilão está marcado para o dia 21 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 312.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 625.000,00, o que indica que o lance inicial é bastante atrativo. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, o que torna a aquisição ainda mais acessível.

Investir em imóveis é uma das melhores formas de garantir um patrimônio sólido e, neste caso, a localização e as características do apartamento tornam-no uma opção ainda mais interessante. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 312.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 10:00
Valor: R$ 312.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em casas de leilão em Muriaé/MG, especialmente considerando a avaliação de R$ 625.000,00 e o lance mínimo de R$ 312.500,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial é significativa, o que pode proporcionar uma margem de lucro interessante em uma futura revenda. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes torna a aquisição mais viável para muitos investidores.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 21 de março de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 11 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 312.500,00. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outros interessados.

Além disso, considerando a localização central do apartamento, que oferece fácil acesso a comércios e serviços, a valorização do imóvel é uma expectativa positiva. Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias no apartamento, como uma pintura nova e pequenas reformas, para aumentar ainda mais seu valor de mercado. Com o crescimento do mercado imobiliário na região, esse imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja através de aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Muriaé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Muriaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Muriaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Muriaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.500,00 e da 2ª praça é de R$ 312.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Muriaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Muriaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Muriaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Muriaé/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Muriaé. Confira outros imóveis em leilão em Muriaé.
Para participar de leilões de imóveis em Muriaé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Muriaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Muriaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Muriaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Muriaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Muriaé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Muriaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Muriaé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Muriaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Muriaé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Muriaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Muriaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Muriaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Muriaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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