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Apartamento 502 com vaga de garagem em Salvador - 139,69m² , Brotas , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

139.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais procuradas de imóveis Caixa em Salvador, o subdistrito de Brotas. Com uma área total de 139,69m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou para quem busca um local tranquilo para viver. O apartamento conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. A proximidade com serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a avaliação de R$ 450.000,00 e o lance mínimo de R$ 337.500,00 oferecem uma margem de negociação interessante para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 337.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:00
Valor: R$ 337.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 450.000,00 e o lance mínimo de R$ 337.500,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 08 de abril de 2025, às 11:00. Caso não consiga arrematar o imóvel na primeira praça, há uma segunda oportunidade no dia 22 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 337.500,00. Isso pode ser uma estratégia vantajosa, pois o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, o apartamento está localizado em uma área com alta demanda, o que facilita a locação. Considerando a possibilidade de valorização do imóvel, especialmente em um mercado em crescimento como imóveis Caixa em Salvador, a compra pode se mostrar um investimento rentável a longo prazo. É importante também analisar a documentação do imóvel, que pode ser acessada através dos anexos disponíveis, como o edital e a matrícula. Acompanhe as datas e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.500,00 e da 2ª praça é de R$ 337.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brotas em Salvador/BA. A região de Brotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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