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Apartamento 503 com avaliação de R$ 600.000,00 na Barra da Tijuca , Barra Olímpica , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Apartamento 503 localizado na Barra da Tijuca, leilão em Rio De Janeiro, com matrícula 265657. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com avaliação oficial de R$ 600.000,00 e lance mínimo de R$ 300.000,00, o imóvel oferece potencial de valorização e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Embora não haja informações detalhadas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, a localização privilegiada na Avenida Embaixador Abelardo Bueno é um ponto forte, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e transporte.

O imóvel está disponível para propostas até 04/10/2025 às 16:00. A comissão do leiloeiro é de 5%, e o incremento mínimo para lances é de R$ 2.000,00. Atualmente, não há lances registrados, o que pode representar uma oportunidade para o primeiro investidor interessado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/10/2025 16:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento 503 na Barra da Tijuca:

Considerando a avaliação de R$ 600.000,00 e o lance mínimo de R$ 300.000,00, o imóvel apresenta uma margem significativa para aquisição abaixo do valor de mercado, o que é atrativo para investidores que buscam rentabilidade.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBarra da Tijuca, Avenida Embaixador Abelardo Bueno, área valorizada e com boa infraestrutura.
Valor AvaliadoR$ 600.000,00
Lance MínimoR$ 300.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Comissão Leiloeiro5%

Recomendo acompanhar o leilão até a data limite de propostas (04/10/2025) para avaliar o comportamento dos lances. Caso o imóvel não receba ofertas próximas ao lance mínimo, pode ser possível adquirir por valor ainda mais atrativo em futuras praças, se houver.

  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Pesquisar o mercado local para estimar potencial de aluguel ou revenda.
  • Considerar custos adicionais como comissão e possíveis reformas.
  • Planejar oferta inicial próxima ao lance mínimo para aumentar chances de arremate.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em regiões nobres do leilão em Rio De Janeiro, com potencial de valorização e segurança jurídica proporcionada pelo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Capital Valor Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Olímpica em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Olímpica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condominio Villa d' Italia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Villa d' Italia em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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