Apartamento 50,46m² com 1 quarto e 1 banheiro, desocupado
Jardim Veneza, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.060,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RESIDENCIAL PARK FLAMBOYANT - RUA JOSE DANTAS ALMEIDA, N. 370, Apto. 401, BLOCO G, INDUSTRIAS, JOAO PESSOA/PB
Área:
50.46m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 50,46m² localizado no Residencial Park Flamboyant oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 1 quarto e 1 banheiro, é ideal para solteiros, casais ou para aluguel residencial. O imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura, o que facilita a locação e valorização futura.
Características principais:
- Área privativa de 50,46m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Localização estratégica em João Pessoa/PB
- Possibilidade de valorização devido à demanda por imóveis compactos
Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar preços abaixo do mercado, atraindo investidores atentos a oportunidades de compra com potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 132.060,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 116.618,48 |
-12%
Economia de
R$ 15.441,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.222,20 (47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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