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Apartamento 50,54m² com 1 vaga , Residencial Paris , Matozinhos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.54m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 50,54 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Paris, o imóvel está situado em um endereço estratégico na cidade de imóveis de leilão em Matozinhos/MG, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições atrativas de compra.


Características principais:

  • Área privativa de 50,54 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em Matozinhos/MG
  • Imóvel em leilão extrajudicial da Caixa

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 128.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 111.424,75
Economia: R$ 16.575,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Considerando o lance inicial de R$128.000,00 e a avaliação no mesmo valor, o imóvel está sendo ofertado com preço competitivo, especialmente para quem busca apartamento com garagem em imóveis de leilão em Matozinhos/MG.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 04/08/2025 às 09:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 07/08/2025 às 09:00, com lance inicial reduzido para R$111.424,75, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e possíveis débitos pendentes, especialmente IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
2. Avaliação do imóvelVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
3. Participação no leilãoParticipar do primeiro leilão para tentar arrematar pelo lance inicial.
4. Estratégia para segunda praçaSe não arrematado na primeira praça, preparar lance para o segundo leilão com valor reduzido.
5. Pós-arremataçãoPlanejar uso do imóvel para aluguel ou revenda, considerando o mercado local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis residenciais em cidades do interior de Minas Gerais. A possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação e a garantia da Caixa conferem segurança à operação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matozinhos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matozinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matozinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matozinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.424,75. Para arrematar imóveis em leilão em Matozinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matozinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matozinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Paris em Matozinhos/MG. A região de Residencial Paris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matozinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matozinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matozinhos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matozinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matozinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matozinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matozinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matozinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matozinhos.
Sim, este imóvel em leilão em Matozinhos fica no condomínio Residencial Paris. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Matozinhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paris em Matozinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matozinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matozinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matozinhos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matozinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matozinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matozinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matozinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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