Apartamento 50.6m² com 1 vaga, 0 banheiros, 0 quartos
Floresta, Coronel Fabriciano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.281,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ACAI, N. 148 APTO. 403 QD 11, FLORESTA - CEP: 35170-225, CORONEL FABRICIANO - MINAS GERAIS
Área:
50.6m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 50,60 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Floresta, em Coronel Fabriciano, MG, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na região. A unidade está situada no 4º andar (Apto. 403) e conta com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Características importantes:
- Área privativa de 50,60 m²
- Localização estratégica no bairro Floresta
- Condomínio pago pela Caixa até a data da venda
- Permite utilização de FGTS para compra
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.281,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.111,75 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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