Apartamento 507 no Recanto dos Rouxinóis com 46,75m² - Ocupado
Barros Filho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada João Paulo, 320 - Apartamento nº 507 - Bloco 04 - Condomínio Residencial Recanto dos Rouxinóis - Honório Gurgel - Rio de Janeiro / RJ
Área:
66.12m²
Descrição
Este apartamento, apesar de estar ocupado, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 66,12m² e uma área privativa de 46,75m², o imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado na Zona Norte do Rio de Janeiro. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, além de que o IPTU de 2025 já está quitado. A ação judicial em andamento deve ser considerada, mas pode ser uma oportunidade de negociação para o futuro proprietário. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 75.900,00, e o leilão está programado para encerrar em 22/05/2025. O arrematante deve estar ciente da ocupação e da necessidade de averiguação interna, mas com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025 11:58
Encerrado
|
R$ 75.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.733,00 (101.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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