Apartamento 50m² com 1 vaga, ideal para moradia ou investimento
Jardim Santa Esmeralda, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA ANTONIO CARLOS MARTINS, N. S/N APTO. 12 PAV 1, TORRE 1, CHACARAS ASSAY - CEP: 13186-521, HORTOLANDIA - SAO PAULO
Área:
50.06m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 50,06 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Hortolândia, no condomínio Allegro Residencial, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
O imóvel está situado no 1º pavimento, apartamento 12, torre 1, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula 198835 na comarca de Sumaré-SP.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel é ofertado em leilão com valor mínimo inicial de R$ 208.000,00, com segunda praça a partir de R$ 128.187,56.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 208.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 128.187,56 |
-38%
Economia de
R$ 79.812,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.040,00 (-2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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