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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Hortolândia , Jardim São Sebastião , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.25m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Hortolândia!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizado em condomínio seguro e com boa infraestrutura.
Área total de 116,25m² e privativa de 55,37m².
Próximo a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 288.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 172.800,00
Economia: R$ 115.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em leilão em Hortolândia. A localização no Jardim São Sebastião, um bairro em desenvolvimento, e a proximidade com vias importantes como a Rua Pastor Dong Joo Park, sugerem uma boa liquidez no mercado imobiliário local.

Considerando que o valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 172.800,00, e a avaliação é de R$ 288.000,00, há um potencial significativo de ganho. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de aluguel e venda de apartamentos similares na região de Hortolândia, focando no bairro Jardim São Sebastião e condomínios próximos.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente o leilão e estar preparado para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 172.800,00 ou um valor ligeiramente superior que ainda garanta uma margem de lucro.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar um orçamento para modernização e melhorias que agreguem valor, como pintura, atualização de pisos e, se necessário, modernização de banheiros e cozinha.
  • Estratégia de Saída: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser colocado para locação, gerando renda passiva, ou vendido no mercado imobiliário por um valor superior ao custo total de aquisição e reforma. A demanda por apartamentos com 2 quartos em Hortolândia é geralmente estável, o que favorece ambas as estratégias.

A gestão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.000,00 e da 2ª praça é de R$ 172.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Sebastião em Hortolândia/SP. A região de Jardim São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Portal Quinta Dos Eucaliptos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Quinta Dos Eucaliptos em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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