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Apartamento 50m² com vaga, 1º andar , Parque Nopolis A , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -109% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.3m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 202 com área privativa de 50,30m² e vaga de estacionamento no Condomínio Residencial Hilton, localizado no Parque Nópolis A, apartamentos leilão em Cidade Ocidental-GO.
O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação.

Características importantes:
  • Área construída de 50,30m²
  • Vaga de estacionamento incluída
  • Localização em condomínio residencial consolidado
  • Registro e matrícula devidamente atualizados

Este imóvel é ideal para quem busca uma unidade residencial compacta com vaga, porém deve estar preparado para o processo de desocupação e regularização da posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 120.658,92
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento de 50,30m² localizado em apartamentos leilão em Cidade Ocidental-GO apresenta uma oportunidade interessante para investimento, especialmente para quem busca imóveis residenciais em condomínios consolidados. O lance mínimo atual é de R$ 120.658,92, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 24/06/2025 às 11:38.

Como o imóvel está ocupado por terceiros, o investidor deve considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação e regularização da posse, que serão de responsabilidade do comprador. É importante avaliar a viabilidade jurídica e financeira desse processo antes de ofertar lances.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer um preço ainda mais atrativo. Acompanhar o leilão de perto e estar habilitado para participar é fundamental.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área50,30 m²
Lance MínimoR$ 120.658,92
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data Encerramento24/06/2025 às 11:38
SituaçãoOcupado

Além disso, o investidor deve considerar a localização e o potencial de valorização do imóvel no condomínio residencial Hilton, que pode ser um diferencial para revenda ou locação após a desocupação.

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceita desafios jurídicos e operacionais, buscando adquirir por valor abaixo do mercado e com potencial de valorização após regularização da posse.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.658,92. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Nopolis A em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Nopolis A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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