Apartamento 51 m² com 1 vaga no Parque Fazendinha
Parque Fazendinha, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.459,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Olga Fernandes Serra, 36, Parque Fazendinha, Campinas, SP
Área:
51.06m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Campinas. Com 51 m², ele oferece uma vaga de garagem e está localizado em um condomínio que proporciona conforto e segurança. O imóvel está situado no Parque Fazendinha, uma área que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio. O apartamento é ideal para quem deseja viver em um ambiente familiar e acolhedor. Além disso, a localização é estratégica, permitindo acesso rápido a diversas regiões da cidade.
O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual inquilino. O valor inicial do leilão é de R$ 258.459,98, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização do imóvel na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 15:03
|
R$ 258.459,98 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 15:03
|
R$ 254.903,08 |
-1%
Economia de
R$ 3.556,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.940,22 (12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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