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Apartamento 51 m² com 1 vaga no Parque Fazendinha , Parque Fazendinha , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.06m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Campinas. Com 51 m², ele oferece uma vaga de garagem e está localizado em um condomínio que proporciona conforto e segurança. O imóvel está situado no Parque Fazendinha, uma área que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio. O apartamento é ideal para quem deseja viver em um ambiente familiar e acolhedor. Além disso, a localização é estratégica, permitindo acesso rápido a diversas regiões da cidade.

O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual inquilino. O valor inicial do leilão é de R$ 258.459,98, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização do imóvel na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:03
Valor: R$ 258.459,98
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:03
Valor: R$ 254.903,08
Economia: R$ 3.556,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Parque Fazendinha, imóveis de leilão em Campinas. O valor inicial de R$ 258.459,98 é bastante atrativo, especialmente considerando que o imóvel está em uma localização desejável e tem potencial de valorização. A primeira praça está marcada para 09/05/2025, e a segunda praça em 23/05/2025, o que lhe dá uma janela de tempo para planejar sua estratégia de investimento.

Uma abordagem inteligente seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor de R$ 254.903,08 pode ser ainda mais acessível. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação com o inquilino atual, garantindo que você possa maximizar o retorno sobre o investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, considerando fatores como a valorização de imóveis e a demanda por aluguel. O apartamento possui uma área total de 79,18 m², o que é um bom espaço para famílias ou para aluguel. Você pode também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Data da 1ª PraçaValor da 1ª Praça
09/05/2025R$ 258.459,98

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser uma oportunidade única. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.459,98 e da 2ª praça é de R$ 254.903,08. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Fazendinha em Campinas/SP. A região de Parque Fazendinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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