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Apartamento 51,11m² Solar dos Comerciários , Solar Dos Comerciários , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Elyda Luz Ramos. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.11m²

Descrição

Apartamento localizado no Solar dos Comerciários, em leilão de imóveis em Joinville/SC, com 51,11m² de área construída e 6,8933m² de área de uso comum, totalizando 58,0033m² de área global construída. O imóvel possui uma fração ideal do solo e partes comuns de 0,0156250 e uma quota do terreno de 59,7078m², em um terreno total de 3.821,30m². Ideal para quem busca um imóvel em um condomínio bem localizado e com boa área útil.

O apartamento está localizado no 1º ou 2º pavimento, oferecendo praticidade e comodidade aos moradores. A região conta com infraestrutura completa, incluindo comércio, serviços e transporte público próximos, garantindo qualidade de vida e conveniência.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento, eu elaboraria um plano de ação detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento. Primeiramente, analisaria o mercado imobiliário de leilão de imóveis em Joinville para entender a demanda por imóveis similares na região do Solar Dos Comerciários. Com base nessa análise, definiria uma estratégia de venda ou locação que melhor se adaptasse ao perfil do público-alvo.

Passos do Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisaria imóveis similares na região para entender os preços praticados e o tempo médio de venda ou locação.
  • Valorização do Imóvel: Avaliaria a necessidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair mais compradores ou locatários.
  • Divulgação: Utilizaria plataformas online e parcerias com corretores para ampliar a visibilidade do imóvel.
  • Negociação: Estabeleceria uma margem de negociação para atrair interessados, sem comprometer a rentabilidade.

Além disso, considerando o lance mínimo de R$ 280.000,00, eu aguardaria a primeira praça de leilão para avaliar o interesse do mercado e, se necessário, participaria de lances competitivos para garantir o imóvel por um valor abaixo do mercado. A localização e as características do apartamento indicam um bom potencial de valorização, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Elyda Luz Ramos). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Solar Dos Comerciários em Joinville/SC. A região de Solar Dos Comerciários possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Solar dos Comerciários. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Solar dos Comerciários em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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