Apartamento 52 m² com 1 vaga em Samambaia Norte
Samambaia Norte, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 351.227,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Quadra QI 416, Lote 1, Conjunto B, Samambaia Norte, Brasília, DF
Área:
52m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em Brasília. Com 52 m², ele oferece um espaço confortável e funcional, ideal para quem deseja viver em um ambiente prático e acessível. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. A área privativa é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos espaços. Além disso, a localização em Samambaia Norte proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. É uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização do imóvel na região. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão, uma oportunidade que pode se transformar em um excelente negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 351.227,30 | - |
| 2ª Praça |
02/05/2025
às 15:00
|
R$ 342.141,79 |
-3%
Economia de
R$ 9.085,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -169.386,85 (-48.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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