Oportunidade em Leilão

Apartamento 52m² com 1 vaga, desocupado, pronto para regularização

Bela Vista, Palhoça - SC

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leilao Extrajudicial 52.07m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 200.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE CLEMENTE DE MACEDO N. 625 Apto. 305, BL E COND RES TORRES DA BELLA VISTA - BELA VISTA - PALHOCA/SC

Área:
52.07m²

Descrição

Apartamento com 52,07 m² de área privativa localizado em condomínio residencial, ideal para quem busca moradia ou investimento em região valorizada.
O imóvel possui matrícula registrada e está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada, o que requer atenção para regularização pelo adquirente.
Localizado no bairro Bela Vista, Palhoça/SC, o apartamento está situado no 3º andar, bloco E, apartamento 305.

Principais características:
  • Área construída e privativa de 52,07 m²
  • Localização em condomínio residencial
  • Regularização documental necessária

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor inicial de lance de R$ 200.100,00, com possibilidade de arremate em segunda praça por R$ 120.060,00.

Importante: Verificar as formas de pagamento diretamente no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão de leilão, para garantir condições atualizadas e aceitas.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 200.100,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 120.060,00
-40% Economia de R$ 80.040,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 18.887,00 (9.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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Usuário Usuário
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