Apartamento 52m² em São Gonçalo - Oportunidade Única!
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.904,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA AUGUSTO RUSCHI,N. 45 APTO. 703 BL 16, COLUBANDE - CEP: 24451-250, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
52m²
Descrição
Este apartamento de 52m² localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom preço e em uma localização estratégica. O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita a vida do dia a dia. Apesar de estar ocupado, o valor de avaliação é de R$ 165.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.904,73, o que representa um desconto significativo de 38,24%. Essa é uma chance imperdível para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O apartamento possui uma área privativa de 52m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a região de Colubandê é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se uma ótima opção para famílias. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e aproveite as condições de venda!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.904,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.847,66 (73.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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