Loja Comercial no Parque das Águas Empresarial - Colubandê
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 316.169,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estrada dos Menezes, 850, Colubandê, São Gonçalo/RJ
Área:
183.42m²
Descrição
Esta loja está localizada em um dos empreendimentos mais promissores de São Gonçalo, o Parque das Águas Empresarial. Com uma área total de 183,42 m², a loja oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios. A localização estratégica na Estrada dos Menezes, próximo a outras empresas e com fácil acesso, garante um fluxo constante de clientes. A fração ideal de 15/3.800 proporciona uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Além disso, a loja está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata. A desocupação ficará a cargo do adquirente, conforme a legislação vigente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 316.169,52 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 628.511,25 (198.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 52m² em São Gonçalo - Oportunidade Única!
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 Quartos e Varanda em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ