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Apartamento 53 m² com 1 vaga de garagem , Vila Santa Cassia , São Bernardo Do Campo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Francisco Visentainer, 769, Vila Santa Cassia, São Bernardo do Campo, SP
São Bernardo Do Campo SP

Área

58.4433m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 53 m² de área privativa, localizado no Conjunto Residencial Brilhante, em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo/SP. O imóvel possui 1 vaga de garagem e está em leilão judicial com desconto de 50% na 2ª praça, podendo ser arrematado por a partir de R$ 160.500,00. A localização é privilegiada, em região consolidada com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

O valor de avaliação é de R$ 321.000,00, representando uma excelente relação custo-benefício para quem busca um imóvel para moradia ou renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O arrematante deverá pagar comissão de até 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento do preço do bem deverá ser efetuado em até 24 horas após o leilão. Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados no valor da arrematação. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado. Leilão Judicial promovido pela 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O arrematante deverá pagar comissão de até 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento do preço do bem deverá ser efetuado em até 24 horas após o leilão. Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados no valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 14:00
Valor: R$ 321.000,00
2ª Praça -50%
Data: 19/10/2026 14:00
Valor: R$ 160.500,00
Economia: R$ 160.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Santa Cassia em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Vila Santa Cassia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
Sim, este imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo fica no condomínio Conjunto Residencial Ville de France. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Bernardo Do Campo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Ville de France em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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