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Apartamento 53,88m² em Belo Horizonte - , Paulo Vi , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.88m²

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Belo Horizonte:
Este apartamento ocupa uma localização estratégica no bairro Antônio Ribeiro de Abreu, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Com uma área total de 53,88m², o imóvel apresenta uma fração ideal que pode ser uma excelente oportunidade para investidores. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. O valor de avaliação é de R$ 186.900,00, e o segundo leilão está previsto para ocorrer em 26/09/2025, com um valor de R$ 112.967,97. Essa redução significativa no preço pode atrair muitos interessados, tornando este um momento oportuno para aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:12
Valor: R$ 186.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:12
Valor: R$ 112.967,97
Economia: R$ 73.932,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 186.900,00 e a possibilidade de aquisição no segundo leilão por R$ 112.967,97, este apartamento representa uma oportunidade de investimento atraente. A localização em apartamentos leilão em Belo Horizonte, especialmente no bairro Antônio Ribeiro de Abreu, é um ponto positivo, pois a cidade é conhecida por seu crescimento e valorização imobiliária. A ocupação atual do imóvel deve ser considerada, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar a aquisição com uma estratégia de desocupação em mente.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 12/09/2025, às 11h12, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não haja lances, o segundo leilão oferece uma oportunidade ainda mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. Acompanhe o histórico de lances e esteja atento às condições do mercado imobiliário na região para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.900,00 e da 2ª praça é de R$ 112.967,97. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paulo Vi em Belo Horizonte/MG. A região de Paulo Vi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Residencial Água Marinha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Água Marinha em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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