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Apartamento 53m² com 1 vaga, 2 quartos, 1 banheiro , Barra Do Aririu , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 53,05 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades básicas de moradia. A presença de gravame/penhora na matrícula indica que o comprador deve estar atento à regularização, que será de sua responsabilidade. A localização em Barra do Aririu, ofertas de leilão em Palhoça, SC, é estratégica para quem busca proximidade com o centro e acesso facilitado a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 187.367,30
Economia: R$ 62.632,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$250.000,00 e o valor de avaliação igual, o que indica um preço justo para o mercado local. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 30/06/2025, para avaliar a concorrência e possíveis descontos. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça em 07/07/2025 oferece um lance inicial reduzido de R$187.367,30, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

É importante considerar os seguintes pontos na análise:

AspectoDetalhes
Área53,05 m² privativos, ideal para moradia ou locação
LocalizaçãoBarra Do Aririu, ofertas de leilão em Palhoça/SC, região com potencial de valorização
Condição LegalGravame/penhora na matrícula, requer atenção e regularização
LancesLance inicial e datas das praças bem definidas

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão e participar da primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial.
  • Se não for possível, aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.
  • Após arrematação, providenciar a regularização do imóvel para garantir segurança jurídica.
  • Considerar a locação do imóvel para gerar renda passiva enquanto aguarda valorização.
  • Avaliar o potencial de valorização da região para possível revenda futura.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com questões legais para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 187.367,30. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Do Aririu em Palhoça/SC. A região de Barra Do Aririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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