Apartamento 53m² com 2 quartos e 1 banheiro, desocupado
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.768,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA QUINTAO, N. 1050 APTO. 203, QUINTINO BOCAIUVA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21381-050
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 53 metros quadrados de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização no bairro Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, configurando uma planta funcional para moradia ou locação. A unidade está localizada no 2º andar, apartamento 203, em um prédio com condomínio cuja taxa é paga integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para quem possui saldo disponível. A localização em um bairro tradicional da zona norte do Rio de Janeiro oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, valorizando o investimento. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 47,5% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.768,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.061,27 (68.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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