Apartamento 53m² com ótima localização, ideal para investimento
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.920,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MOACIR DE ALMEIDA, N. 219 APTO. 908 BL01, TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20750-340
Área:
53m²
Descrição
Este apartamento possui 53m² de área privativa, localizado no condomínio residencial Vivendas de Tomas Coelho, no bairro Tomas Coelho, Rio de Janeiro. Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 52,05% sobre o valor de avaliação.
O condomínio tem as despesas de condomínio pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que facilita a negociação para investidores com capital disponível.
Além disso, o imóvel conta com uma galeria de fotos que evidencia o estado e a estrutura do apartamento, facilitando a análise prévia para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.920,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.169,34 (95.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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