Apartamento 54 m² - Campo Grande - Ocupado
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Cândido Corra, 57, Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
Área:
54.45m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 54 m² localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. O condomínio residencial Vilage oferece uma boa infraestrutura e a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
O lance mínimo de R$ 112.800,00 é bastante atrativo, considerando o potencial de valorização da região. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 20% e saldo em até 8 parcelas mensais sem juros torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel possui uma área privativa de 54,45 m², o que é ideal para pequenos investidores que buscam um imóvel para locação.
Recomendo que o interessado faça uma visita ao local para avaliar as condições do imóvel e a vizinhança. A regularização de eventuais divergências de área e a verificação da situação do inquilino são passos essenciais antes de qualquer arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 15:21
|
R$ 112.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.036,00 (26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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