Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santos/SP Ver leilões no bairro Pompéia Ver leilões no Ed. Sumatra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 54 no Edifício Sumatra com 73,32 m² e 1 vaga , Pompéia , Santos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santos
Este imóvel está sendo leiloado por Octávio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.34m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em São Vicente:

Este apartamento no Edifício Sumatra é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 118,34 m², o imóvel oferece conforto e praticidade, além de estar localizado em uma região valorizada de São Vicente. O lance inicial de R$275.000,00 é atrativo, considerando a avaliação do imóvel no mesmo valor. O leilão está programado para iniciar em 18/09/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 08/10/2025, com um lance inicial reduzido para R$165.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente se você considerar a possibilidade de arrematar na segunda praça. Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 15:00
Valor: R$ 275.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 165.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Edifício Sumatra. O lance inicial de R$275.000,00 é justo, considerando a avaliação do imóvel. No entanto, a verdadeira oportunidade pode estar na segunda praça, onde o lance inicial cai para R$165.000,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Além disso, o apartamento possui uma área total de 118,34 m², o que é bastante atrativo para locação ou revenda. A localização em São Vicente, especialmente no bairro Itararé, é uma vantagem, pois a cidade tem se valorizado nos últimos anos. Eu recomendaria acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva na segunda praça. É importante também considerar a situação dos débitos, que incluem IPTU, e realizar uma pesquisa detalhada sobre a documentação do imóvel. A análise dos documentos disponíveis, como a matrícula e o edital, é crucial para garantir uma compra segura. Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, focar na segunda praça e estar atento aos detalhes legais e financeiros do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Octávio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pompéia em Santos/SP. A região de Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Ed. Sumatra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Sumatra em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita