Apartamento 54,9 m² com 1 vaga de garagem, sem quartos e banheiros
São Luiz Gonzaga, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PITAGORAS, N. 100, Apto. L103, BL.L BOX L103, SAO LUIZ GONZAGA, RES VERDES CAMPOS - PASSO FUNDO/RS - cep: 99054450
Área:
54.9m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 54,9 m² localizado em Passo Fundo, RS, com 1 vaga de garagem e sem quartos ou banheiros registrados. Ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O imóvel está situado em um bairro residencial, o que pode garantir boa demanda para locação. A matrícula 148744 e o ofício 1 indicam regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão online, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento do evento, com regras claras para disputa e prorrogação de lances em caso de disputa acirrada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 81.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.209,00 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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