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Apartamento 57 m² em Ribeirão Preto/SP - Residencial Alto da Boa Vista , Centro , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Ribeirão Preto!
Apartamento de 57 m² no condomínio Residencial Alto da Boa Vista, com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região privilegiada da cidade, com fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 13:20
Valor: R$ 199.805,41
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 13:20
Valor: R$ 99.902,71
Economia: R$ 99.902,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com lances iniciais significativamente abaixo do valor de avaliação atualizado. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 99.902,71, representando um desconto considerável em relação à avaliação de R$ 199.805,41. Este valor mais baixo na segunda praça permite uma margem maior para lances competitivos sem comprometer a rentabilidade.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o histórico de lances e propostas, se disponíveis, para entender o comportamento de outros interessados.
  • Análise de Documentação: Revisar minuciosamente o edital, a matrícula do imóvel, a análise processual e os débitos (IPTU e condomínio, se houver) para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o custo total. O edital menciona débitos de IPTU e condomínio, sendo crucial verificar os valores exatos e quem é o responsável por quitá-los (comprador ou vendedor).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado no valor de mercado estimado (que pode ser superior à avaliação) e na rentabilidade esperada para o imóvel após possíveis reformas ou valorização. Dado o valor de avaliação atualizado de R$ 199.805,41 e o lance inicial da segunda praça de R$ 99.902,71, um lance agressivo, mas ainda assim rentável, poderia ser estabelecido em torno de R$ 130.000,00 a R$ 150.000,00, dependendo da análise de mercado local.
  • Condição de Pagamento: O edital indica que o pagamento é à vista e não permite carta de crédito. Há também a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, conforme regras do edital. A opção de parcelamento pode ser vantajosa para otimizar o fluxo de caixa, mas é fundamental entender as condições e juros aplicados.
  • Potencial de Valorizaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.805,41 e da 2ª praça é de R$ 99.902,71. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ribeirão Preto/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residencial Moema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Moema em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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