Apartamento 57 m² Próximo à Rua Oscar Freire - Pinheiros
Pinheiros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 557.130,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cardeal Arcoverde, 929, Pinheiros, São Paulo, SP
Área:
81.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, próximo à Rua Oscar Freire. Com 57 m² de área útil, o imóvel conta com dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A localização privilegiada no bairro de Pinheiros oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para locação.
O imóvel está inserido em um edifício que possui uma boa estrutura e é cercado por uma vizinhança tranquila. Além disso, a proximidade com áreas de lazer e cultura, como parques e museus, agrega ainda mais valor à propriedade. A avaliação do imóvel é de R$ 557.130,25, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 557.130,25 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 16:00
|
R$ 334.278,15 |
-40%
Economia de
R$ 222.852,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 270.442,82 (48.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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