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Apartamento 57m² com 1 vaga, em condomínio residencial , Real Parque , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.22m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento tipo A, com 57,22 m² de área privativa e vaga de garagem, está localizado em condomínio residencial consolidado, oferecendo segurança e comodidade.

O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação, conforme previsto na legislação vigente.

Aspectos importantes:

  • Localização em bairro Real Parque, leilao com descontos em São José/SC, com fácil acesso a serviços e comércio.
  • Condomínio estruturado, ideal para famílias ou investidores que buscam imóveis residenciais.
  • Registro e matrícula regularizados, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.979,39
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar o processo de desocupação, que pode demandar tempo e custos adicionais. É fundamental avaliar a viabilidade jurídica e financeira dessa etapa antes de avançar.

O lance mínimo atual é de R$ 90.979,39, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 24/06/2025 às 10:04. Como não há lances registrados, o investidor pode tentar adquirir o imóvel pelo valor inicial, que pode representar uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendações específicas:

  • Monitorar o leilão atentamente para avaliar a concorrência e ajustar lances conforme necessário.
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação na análise do retorno do investimento.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, caso seja do interesse, embora não haja menção explícita sobre isso.
  • Realizar visita técnica e análise documental detalhada para confirmar o estado do imóvel e eventuais ônus.

Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em leilao com descontos em São José/SC, especialmente se estiverem dispostos a lidar com a ocupação atual. A estratégia ideal é aguardar a primeira praça do leilão e, caso não haja lances, aproveitar a oportunidade para adquirir o imóvel por um valor atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.979,39. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Real Parque em São José/SC. A região de Real Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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