Apartamento 59m² com 1 vaga em Jacarepaguá - Ocupado
Camorim, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 414.569,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada dos Bandeirantes, nº 8041, apto. 704, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ - CEP 22783-110
Área:
59m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para investidores. Com 59m² e 1 vaga, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça fechando em 05/05/2025 e um valor mínimo de R$ 414.569,80. Se não houver arrematantes, a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 231.006,14, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido.
Além disso, o imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. É importante considerar a condição de ocupação e planejar a desocupação do imóvel, que deve ser feita conforme a legislação vigente.
Recomendo que você participe do leilão e, caso não haja lances na primeira praça, esteja preparado para arrematar na segunda, onde o desconto é significativo. Este imóvel pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 414.569,80 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 231.006,14 |
-44%
Economia de
R$ 183.563,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.536,13 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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