Apartamento Ocupado com 3 Vagas no Condomínio Saint Michel
Camorim, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rodrigo Melo Franco (Escritor), 160, Apto 1703, Bloco 4, Edifico Alsace, Condominio Saint Michel, Camorim, Rio De Janeiro, RJ, 22783116
Área:
280m²
Vagas:
3
Descrição
Oportunidade Única:
Este apartamento no Condomínio Saint Michel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 280 m² de área construída, o apartamento oferece 3 vagas de garagem, ideal para famílias ou investidores. A localização em Camorim, um dos bairros mais tranquilos do Rio de Janeiro, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, garantindo uma transação mais segura. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto padrão na cidade maravilhosa!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.290.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -172.272,50 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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