Apartamento Ocupado com 3 Vagas no Condomínio Saint Michel
Camorim, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rodrigo Melo Franco (Escritor), 160, Apto 1703, Bloco 4, Edifico Alsace, Condominio Saint Michel, Camorim, Rio De Janeiro, RJ, 22783116
Área:
280m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento no Condomínio Saint Michel é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área ampla de 280 m², o imóvel oferece conforto e espaço para uma família. A localização em Camorim, um bairro tranquilo do Rio de Janeiro, agrega valor ao investimento. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O condomínio oferece segurança e comodidades, e a proximidade com a praia é um atrativo adicional. O IPTU e as taxas de condomínio estão sendo pagos pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.190.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -729.700,00 (-61.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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