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Apartamento com 59,32m² e Vaga no Residencial Beija-Flor , Parque São Francisco , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.89m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado no Condomínio Residencial Beija-Flor, em leilões em Itatiba, o imóvel possui uma área útil de 59,32m² e uma vaga de garagem. O apartamento está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$280.000,00, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando o mercado atual.
É importante ressaltar que existem alguns débitos associados ao imóvel, totalizando R$25.152,80, que devem ser considerados na hora da compra.
Com um bom planejamento e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 15:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$280.000,00 e a situação atual do leilão, que se encerrará em 09 de outubro de 2025, é aconselhável que você participe da primeira praça, onde o lance inicial é de R$280.000,00. É importante estar ciente dos débitos existentes, que somam R$25.152,80, e planejar como irá quitá-los após a aquisição do imóvel.
Uma estratégia interessante seria tentar negociar o valor do lance, considerando que o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo da avaliação, especialmente se houver poucos interessados.
Além disso, você pode considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a localização em leilões em Itatiba é bastante procurada.
Para maximizar seu investimento, é recomendável realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local e, se possível, consultar um especialista em imóveis para obter orientações sobre a melhor forma de proceder.
Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Francisco em Itatiba/SP. A região de Parque São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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